Além do escopo previsto na etapa de vistoria, na inspeção incluem-se a avaliação, quanto ao grau de risco, e a emissão de recomendações ao contratante.
São exemplos da atuação da CONSTECHNE, a Inspeção Predial para recebimento de obras, contratados pelos condomínios, do Centro Médico Lúcio Costa (área da ordem de 34 mil m²), do Residencial Reserva Noroeste (área da ordem de 12.000 m²) e do Residencial Reserva Especial (área de 21.700 m²).
Também atuamos em Inspeções, contratados pelas construtoras, antes da entrega das obras, de modo a verificar e atestar sua qualidade, nos Condomínios Residenciais Parque das Orquídeas (área de 14.500 m²) e Jardins dos Ipês (28.400 m²). Trabalhos efetuados em parceria com a empresa Piva Engenharia.
A partir de maio de 2020, com a edição da norma da ABNT NBR 16.747:2020, foi normatizada uma prática que, até então, era realizada de acordo com parâmetros diversos, na maioria das vezes a critério dos profissionais envolvidos.
Esta normatização prescreve os processos que visam avaliar as condições técnicas de uso, operação, manutenção e funcionalidade da edificação, incluindo a organização de patamares de urgência para correção das não conformidades encontradas.
Nas inspeções efetuadas pela CONSTECHNE, além das determinações normativas, classificamos todas as não conformidades observadas com a aplicação da Matriz GUT, que vem a ser a análise e quantificação numérica da Gravidade, Urgência e Tendência, cujo resultado proporciona uma preciosa ferramenta para a tomada de decisão quanto aos procedimentos a adotar para a correção dos problemas encontrados.
